Что такое коворкинг простыми словами и зачем за него платить деньги

Коворкинг центр — это место для работы, куда может прийти любой. Чаще всего это кофейня или офис, куда приходят фрилансеры для аренды рабочего места.

Коворкинг

Коворкинг (от англ. co-working — совместная работа) — офисное пространство, в котором любой желающий может арендовать одно или несколько рабочих мест. Это нечто среднее между занятостью на дому и офисом в привычном понимании. Здесь нет жестких рамок, но при этом есть все необходимое для работы. Коворкинг отличает демократичная атмосфера — в нем отсутствует офисная рутина, но общая обстановка дисциплинирует. Кроме того, подобные площадки считаются свободной средой для общения, в которой можно обзавестись полезными знакомствами.

Этот тип офиса решает вопросы, связанные с неудобством работы из дома и высокой стоимостью аренды стандартного помещения для сотрудников. В первом случае проблема касается людей, которые трудятся на фрилансе (удаленный формат деятельности с краткосрочными задачами). Во втором – руководителей, которые стремятся оптимизировать бюджет своей организации.

“Коворкинг — это современное пространство для работы и мероприятий.

Удобное рабочее место оборудовано всем необходимым — интернет, розетки, комфортные кресла и т.д. Приходя работать, ты не думаешь о бытовых вопросах, с которыми сталкиваешься при аренде стационарного офиса — уборка, мебель, подключении интернета, охрана, вода или оплата коммунальных услуг. Коворкинг заботится об этом сам. Вы просто приходите и работаете”, — поделился с РИА Новости Виктор Крючков, руководитель команды запуска проекта “Коворкинг Place” (Новороссийск).

Немного об истории co-working

Коворкинг является калифорнийским изобретением. Первый коллективный офис был открыт в 2005 году в городе Сан-Франциско. Идея его создания принадлежала программисту Бреду Ньюбергу. Коворкинг центр получил название The Hat Factory и стал исполнять роль общины, в которой собирались люди, уставшие от работы в офисе. Именно с открытия этого заведения и началась эра коллективных пространств, которые стали множиться и разрастаться по всему миру.

workform

В Россию мода на co-working пришла лишь пару лет назад. В больших городах в самое ближайшее время можно смело ожидать настоящего коворкинг-бума. Поэтому, если вы подумываете о том, чтобы стать владельцем прибыльного бизнеса в Москве или любом другом мегаполисе нашей необъятной державы, примите во внимание эту, пока еще не заезженную бизнес-идею.

к содержанию ↑

Кто придумал?

Фактически первый коворкинг был открыт в Америке в 2005 году в Сан-Франциско программистом Брэдом Ньюбергом. Уже тогда под этим термином понималось пространство с удобным рабочим местом, бесплатным интернетом, недорогими обедами и бизнес-мероприятиями. Но сама философия подобного вида совместной работы была придумана ранее Берни Дековеном — гейм-дизайнером и писателем в 1999 году. Еще тогда гуру игр решил обозначить принцип группового сотрудничества — “работать вместе на равных”, что решало классическую проблему иерархии всех участников трудового процесса. Именно этого принципа и придерживался первый коворкинг, созданный в 2005 году.

Какие услуги можно получить?

Коворкинг-центр — это универсальное место для работы и отдыха, в котором можно:

  • арендовать рабочее место (это может быть, например, стол с креслом или удобное кресло-мешок);

  • получить доступ к скоростному интернету;

  • арендовать оргтехнику (компьютер, принтер, факс, ксерокс и т.д.);

  • получить необходимый инвентарь (демонстрационные доски, канцелярию);

  • арендовать переговорный зал для совещаний и важных встреч;

  • арендовать/занять место для автомобиля;

  • заказать или сделать кофе/чай.

В зависимости от уровня заведения, в услуги могут входить комплексные обеды, камеры хранения, круглосуточное пребывание, тренажерный зал, зона отдыха с телевизором и многое другое.

Характерные черты коворкинга

Сама идея коворкинга подразумевает создание пространства и обстановки, располагающей к творчеству, генерации новых идей, общению с единомышленниками. Поэтому организаторы таких мест совместного труда придерживаются общих принципов.

  1. Большинство рабочих мест организовано по принципу опенспейс – открытого пространства и свободного перемещения.
  2. Аренда чаще всего бывает краткосрочной. Можно заплатить сразу за несколько месяцев – это будет дешевле. Но есть возможность арендовать место на несколько часов.
  3. Должны быть созданы все условия для работы, какие бывают в офисах – пользование оргтехникой, канцтоварами. В то же время офисного стиля в отделке помещений и в обстановке принято избегать.
  4. Предусматриваются места для отдыха, приема пищи, медитации, общения.
  5. В помещениях должны поддерживаться чистота и порядок, чтобы находиться там было комфортно.
  6. Коворкинг-центры обычно предоставляют своим посетителям дополнительные услуги за отдельную плату: консультации юриста, курьерские услуги, помощь секретаря, бухгалтера или водителя.

5 Главных преимуществ коворкинга

Коворкинг преимущества

Вот краткое изложение основных причин, по которым людям нравится использовать коворкинг-пространства.

  1. Мотивация. Когда вы находитесь в комнате, полной целеустремленных людей, в воздухе витает энергия продуктивности. Расслабляться практически невозможно. Вы многое сделаете.
  2. Сообщество. Есть чувство общности. В местах, где есть постоянные посетители и знакомые лица, просто удивительно, насколько далеко за пределами сообщества готовы помочь друг другу добиться успеха.
  3. Гибкость. Вместо того, чтобы подписывать долгосрочную аренду, вы можете заключить гораздо более гибкие сделки с коворкингом. Он отлично подходит для стартапов с небольшим бюджетом для начальной загрузки, и даже независимые фрилансеры могут найти доступные варианты.
  4. Вне дома. Работать дома – это здорово, но также легко попасть в колею. Быть рядом с другими людьми полезно для вашего духа, помогает сохранять бодрость и отлично подходит для творчества.
  5. Нетворкинг. Когда у вас так много людей, у которых так много общего, это только вопрос времени, когда вы начнете общаться, и новые возможности начнут течь естественным образом.

Источники дохода коворкинг-центров

К источникам прибыли коворкинг – центра относится:

– Взимание арендной платы за аренду рабочего места клиентами коворкинг – центра.

– Сдача пространства коворкинг – центра для корпоративных мероприятий – конференций, тренингов, деловых встреч или собраний.

– Обучение разным специальностям, которое имеет несколько этапов:

  • привлечение участников центра к обучающим программам;

  • проведение тренингов с охватом большого количества посетителей.

– Организации платного питания клиентов.

– Предоставление рабочих мест крупным компаниям, взимая процент от их мероприятий.

– Получение дохода от оказания дополнительных услуг.

Посмотрим видео на тему Коворкинг-что это такое простыми словами

Коворкинг: что это, зачем и кому нужно

Что такое коворкинг или почему он лучше офиса?

Коворкинг-что это? Для кого?!

Виды коворкингов

Различают открытый вид коворкинга, который доступен для всех желающих, и рабочие пространства в зависимости от различных факторов:

  • обустройства — в одном коворкинге может быть лишь мебель, а в другом предоставляться дополнительно оргтехника;

  • возраста — различают коворкинги для взрослых и детей;

  • вида производства — оно может специализироваться на определенной сфере деятельности, например, только на швейных мастерах со специальным оборудованием;

  • человеческого фактора — бывают коворкинги только для определенных национальностей, мужские или женские и т.д.;

  • местонахождение — существуют также летние коворкинги под открытым небом, и закрытые — в помещении.

Бьюти-коворкинг: что это

Уже на протяжении нескольких лет формат салона красоты уходит в прошлое. Последний тренд – бьюти-коворкинги. Это современные салоны, в которых мастера маникюра, визажисты, бровисты, парикмахеры, косметологи, визажисты и другие работники индустрии красоты могут арендовать рабочее место, оснащенное всем необходимым. Аренда рабочих мест может быть краткосрочной или длительной. Все зависит от потребностей мастера.

Бьюти-коворкинг появился в 2018 году. И уже сейчас с уверенностью можно сказать, через несколько лет практически около 80% мастеров индустрии красоты перейдут работать именно в коворкинги.

Тем, кто не готов перестроиться на новый формат работы, подойдет аренда рабочего места в салоне красоты. Если объективно посмотреть на такой тип аренды, салон красоты в данном случае является именно коворкинг-помещением. Но, как правило, аренда рабочего места в готовом салоне красоты дороже, чем в помещении бьюти-коворкинга.

Правила поведения в коворкингах

Коворкинговые центры – это не арендуемые офисы. Человек, который работает в подобных условиях, не единственный, кто заплатил за пользование помещением. Поэтому, дабы проявить уважение к другим специалистам, надо соблюдать ряд несложных правил:

  1. Соблюдайте тишину. В коворкинг-центрах, как и в библиотеке, не стоит кричать или с кем-то громко говорить по телефону. Другие специалисты тоже, как и вы, работают, и шум может их отвлечь. Не стоит уходить в крайности и передвигаться на цыпочках. Достаточно просто поддерживать рабочую атмосферу и не шуметь.
  2. Не занимайте отдельные комнаты дольше положенного. Конференц-залами, переговорными и другими помещениями могут пользоваться все, кто пользуется коворкингом. Скорее всего, после вас кому-то другому необходимо ими воспользоваться. Не забывайте про время, чтобы избежать неприятной ситуации.
  3. Следите за чистотой. Всегда убирайте за собой. После того как поели или напоили клиента чаем, уберите и помойте посуду. Весь мусор следует сразу выбрасывать в мусорную корзину, а не накапливать его. Также стоит носить с собой сменную обувь, особенно в дождь и снегопад.
  4. Не отвлекайте других людей разговорами. Общаться с присутствующими можно. Это даже полезно: можно попросить совета, узнать что-то новое, получить объективную критику. Но отрывать специалиста от работы нельзя.
  5. Соблюдайте инструкции пользования оргтехникой. Если принтеров или компьютеров может быть несколько, то вот другого оборудования, например, графических дисплеев, может не хватить на всех. Поэтому важно бережно относиться к технике, чтобы ее не сломать.

Нарушителей правил, может, не выставят вон, но могут оштрафовать, заставить убраться или придумать другое наказание. Да и к тому же лучше работать с позитивно настроенными к вам людьми, чем с теми, кто будет от вас не в восторге и кто откажется помогать.

6. Недостатки коворкинга

  • Из-за невнимательности посетителей, иногда приходится платить за аренду намного большую сумму, так как за некоторые услуги не включены в стоимость изначально. Также стоит учесть, что данные услуги далеко не всегда являются дешёвыми, если сравнивать со средними рыночными ценами. Кроме этого, иногда против посетителей вводятся большие штрафы, но их легко избежать, следуя простым местным правилам;
  • Коворкинг-центры далеко не всегда находятся в удобных местах. Поэтому, после выхода на остановке общественного транспорта или парковки авто, приходится тратить 15-20 минут на то, чтобы дойти до нужного места;
  • Если говорить о недорогих коворкингах, здесь зачастую достаточно плохо проработано рабочее пространство, поэтому людям приходится сидеть в тесноте, что далеко не всегда удобно, особенно, если человек хочет уединиться в связи со спецификой своей работы. Также стоит внимательно подходить к выбору стульев и кресел, так как далеко не всегда они оказываются удобными;
  • В коворкинг центрах нет возможности выбирать технику для работы. Большинство людей используют личные ноутбуки, но местное руководство не несёт никакой ответственности за их сохранность и не гарантирует его;
  • Чтобы добраться до коворкинг-центра, придётся потратить достаточно много времени. Поэтому, большинство людей отдают предпочтение работе дома. Для этого достаточно обустроить рабочее пространство и оградить себя от домашних забот на время работы;
  • Присутствие других посетителей достаточно часто мешает и отвлекает от работы. Соседи по рабочему пространству зачастую шумят и громко разговаривают по телефону;
  • Если в коворкинг центре отсутствует камера хранения, существует большая вероятность потерять ценные личные вещи.

Учитывая вышеперечисленные недостатки, работу в коворкинг-центрах стоит выбирать только в том случае, если этот вариант действительно является самым приемлемым по сравнению с остальными. Также необходимо помнить о том, что полученная прибыль в день работы в коворкинге должна в несколько раз превышать арендную плату рабочего пространства.

Цены на коворкинг

Цены на коворкинг формируются с учетом многих факторов:

  • региона;

  • места расположения;

  • имеющегося оборудования;

  • срока аренды: чем больше срок аренды, тем дешевле клиенту обходится один день работы в коворкинг – центре;

  • наличия фиксированного или плавающего рабочего места.

Меньше всего стоят «динамичные места», под которыми подразумевается, что человек приходит с личным ноутбуком и занимает любое свободное место.

Дороже всего обходится аренда переговорных или отдельных кабинетов для проведения деловых встреч.

Недостатки

Некоторые минусы коворкинга схожи с недостатками обычных офисов:

  • трата времени на дорогу (но если в случае со стандартным офисом место не заменить, то коворкинг можно подобрать поближе к дому);

  • общее пространство может утомить человека — так или иначе, сотрудник находится в помещении, где много людей. Он может на что-то отвлекаться и уставать от присутствия посторонних.

  • возможное отсутствие камеры хранения — посетитель будет постоянно беспокоиться за сохранность своих вещей, что также отвлекает от рабочего процесса;

  • расходы — по сравнению с работой дома коворкинг все же требует некоторых затрат.

Цены на коворкинг

Цены в коворкинг-центрах складываются из тех услуг, которые предлагаются для посетителей. Средняя ежемесячная цена в

Москве

и

Московской области

варьируется в пределах от 14 до 17 тысяч рублей за одного человека. В регионах — от 10 до 12 тысяч рублей. Если говорить о средней стоимости места, то это примерно от 600 до 800 рублей за день, в зависимости от расположения и дополнительных услуг.

Необычные коворкинги

Самым интересным из них является «Citizen Space» в Калифорнии. Арендаторы могут приносит на работу своих домашних питомцев. Благодаря такому подходу заядлые домоседы выходят из дома и знакомятся с новыми людьми, развивают деловые отношения. Стоимость членства в таком «клубе» составляет 8 долларов США в час.

Не менее интересным считается коворкинг «Third door» в Лондоне. Арендаторы могут приходить на работу вместе с детьми. Для них организованы различные развлечения и комнаты для отдыха, питания. Стоимость аренды рабочего места – 12 Евро в час.

Видео: Как создать и раскрутить коворкинг?

Оцените статью

Стоимость организации коворкинга

В разных городах, в разных зданиях цены будут существенно отличаться, но статьи расходов везде одни и те же:

  • покупка или аренда объекта недвижимости;
  • затраты на оформления и разрешения;
  • коммунальные платежи;
  • затраты на ремонт и перепланировку;
  • монтаж электрооборудования;
  • подключение Интернет;
  • покупка оборудования и мебели;
  • покупка канцтоваров, бытовой химии;
  • зарплата уборщице, администратору, при необходимости другому персоналу;
  • затраты на рекламу.
Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...