Финская технология строительства каркасных домов своими руками

Строительство каркасных домов по финской технологии: преимущества, недостатки и особенности, примеры проектов, этапы строительства, применяемые материалы, фото.

Почему проект дома из газобетона преобразовался в финскую классику

thumb_585.jpg

Zapp_BranniganУчастник FORUMHOUSE

Для начала немного истории – я из Москвы, но по работе уже 6 лет живу в центре Риги. Идея построиться и уехать за город родилась еще 3 года назад – отчаянно захотелось на природу. Незамедлительно был приобретен участок земли под Ригой, недалеко от моря, общей площадью 16 соток в застраивающемся коттеджном поселке на 150 домов. Из коммуникаций в поселке только электричество, освещение и дороги. Вода и канализация – автономные.

После приобретения земли еще в течение года Zapp_Brannigan искал информацию, сравнивал разные варианты конструктива и архитектуры, обдумывал этажность, расположение дома на участке и другие важные моменты. Итогом мозгового штурма стала следующая концепция:

  • дом в один этаж, площадью около 150 м², Г-образной формы, с террасой;
  • фундамент – утепленная шведская плита;
  • стеновой материал – газобетонный блок.

Определившись с хотелками, Zapp_Brannigan заказал проект, согласовал и начал поиск подрядчика, обсуждение сметы и итогового бюджета. По результатам этого этапа, включавшего и сравнение сроков и цен, и поездки по объектам потенциальных исполнителей, выяснились три фактора со знаком минус:

  • итоговая цена за квадрат – прилично дороже, чем запланировано;
  • сроки постройки – понятно, что не быстро, но не настолько же;
  • качество исполнения – очень большая вероятность халтуры и строительных ошибок, а материал чувствителен к «кривым рукам».

Последний пункт заставил изменить подход и обратить внимание на заводские варианты: бетонные панели, домокомплекты из клееного бруса, каркасы и др. Но и Латвия в плане качества строительства, культуры производства и профессионализма работников, от отечественных реалий «далеко не ушла», из-за чего было принято нестандартное решение.

thumb_585.jpg

Zapp_BranniganУчастник FORUMHOUSE

Переработав огромное количество информации, я, наконец-то, принял решение по дому – это будет каркасный дом полностью по финской технологии, произведенный уже блок-стенами на заводе в Финляндии и собранный на месте. Фундамент типовой, УФФ – утепленный финский фундамент по рекомендации завода, окна и двери уже в стенах. Остальное, конечно – уже на месте.

Плюсы такой смены направления.

  • Стоимость готового квадрата с отделкой на стадии «заноси мебель и вселяйся» – 980 евро, когда за аналогичное, но из газобетона, компании выкатывали ценник в 1400 евро.
  • Сроки – 8 дней непосредственно на сборку коробки, и три месяца на весь цикл (фундамент, инженерка, отделка).
  • Максимальная «защита от дурака» – плохих материалов, косячной укладки теплоизоляции, соединений «у всех так и нормально». Плюс, сухая древесина качества СЕ24 после камерной обработки.

Особенности

Что же такое финский каркасный дом? Технология его отличается простотой и конструктивной надежностью. Каркас возводится из деревянных досок или брусьев, расстояние между которыми – от 20 сантиметров до метра. Когда начинают монтаж и внутреннюю отделку, пространство между ними закрывают поперечными досками, полотнами, которые не несут нагрузки. Безопасно и вольно менять внутреннюю планировку комнат и материал стен, потолка при финской технологии: устанавливать новые двери, прорубать окна, менять линии электропроводки и объединять комнаты.

В основе каждая часть финского дома выполнена из дерева, материала экономичного и приятного на ощупь, запах. Древесина не испаряет вредных веществ, легко дышит, медленно коррозирует и деформируется на 0,5-1%. Это экологичный материал, не вызывающий аллергических реакций.

Разновидности скандинавских построек

Скандинавские каркасные дома отличаются тем, что для их возведения используют конструкции, модули и элементы, изготовленные на заводе согласно разработанным заранее проектам.

В целях упрощения доставки они могут иметь сравнительно небольшие размеры и находиться в разной степени готовности. Поэтому, когда строится скандинавский каркасный дом конструкция его позволяет «дособирать» и монтировать отдельные его части и элементы непосредственно на площадке строительства.

karkasn-sip.jpg

Каркасные дома по скандинавской технологии относятся к любым строениям такого типа, вне зависимости от их будущего назначения и условий эксплуатации.

Доводка проекта

Кардинальных изменений проект не претерпел – тот же один этаж, форма в виде буквы Г, 146 м по периметру, с холодным чердаком. Но уже не на утепленной плите, а на утепленной ленте, с утеплением чердачного перекрытия слоем в 400 мм, цементно-песчаной черепицей, с отделкой сухой доской тоже финского производства. Отопление запланировано системой теплого пола от теплового насоса «воздух-вода».

Адаптировали под каркас уже имевшийся в наличии проект в фирме-партнере финского завода, который будет изготавливать домокомплект. Получилось три спальни, гардеробная, два санузла и большая кухня-гостиная со вторым светом. 

Плюс, в проект заложили гостевой дом на 40 м² и навес под два авто между домами.

Но навес и второй домик – перспектива на будущее, в реализации для начала жилой дом. На изготовление домокомплекта по проекту потребуется около двух месяцев.

Преимущества и недостатки технологии

Сегодня каждый пятый стоящий дом в России – каркасный. Остальную часть занимают морально устаревшие кирпичные дома советской застройки или блочные коттеджи.

Каркасная технология это универсальное решение, которое используют для строительства как ультрасовременного коттеджа, так и уютного дачного домика.

строительство каркасных домов по финской технологии

Пример проекта финского дачного домика Источник kitchencafe.tk

Экономичность технологии также делает ее привлекательной для возведения производственных помещений и простых небольших бытовых построек.

В целом выделяют следующие преимущества финских домов:

  • Стоимость. Построить дом площадью 130 квадратных метров обойдется в 960-990 тысяч рублей. Это на 120 тысяч рублей меньше рыночной стоимости деревянных дачных домов сопоставимой площади, которые останутся на декор и удобства. При этом, дом останется без штампа уже спроектированного, со строгой внутренней планировкой.
  • Комфортный микроклимат. Дом по финской технологии не боится резких перепадов температур, влажности выше 50% и ветра. Деревянный брус прочен, не подвержен трещинам, влагонепроницаем и жароустойчив. Тепло и сухость сохраняется круглые сутки, а установка вентиляции и кондиционирования создает внутренний микроклимат.
  • Простота возведения. Для строительства не потребуется отдельного подъезда для тяжелой строительной техники, установки специальных инструментов подъема и монтирования материалов.
  • Нет сезонных ограничений. В возведении фундамента для дома не используется строительный бетон. Вместо этого закладывают полнотелый кирпич, или бутобетон, которые не ограничены холодными заморозками и половодьем.
финская технология строительства каркасных домов

Возведению может поменять только сильная буря или дождь, в остальное время, зимой и летом, работы идут своим чередом Источник proftula.ru

  • Безопасность и надежность. Материалы каркаса не опасаются открытого огня, устойчивы к сейсмической активности и сильным ветрам. Гибкость и большое поперечное сечение материалов спасают, когда кирпичные и обычные не-финские деревянные каркасные сооружения деформируются, разрушаются.

Есть у технологии и недостатки, но с ними достаточно просто справиться:

  • Шумоизоляция. Тонкие и природно-деревянные перегородки пропускают звук из соседних комнат и уличной площадки, что неудобно в больших населенных пунктах и товариществах. Решение – удвоение слоя утеплителя между слоями стены и возведение отдельного полотна звукоизоляции.
  • Природные вредители. Небольшие насекомые и прочая живность могут заселять пространство между плитами обивки домов, которые наполнены уплотнителем. Мыши и муравьи часто пользуются таким шансом на поселение, но им достаточно просто преградить дорогу, если следить за отсутствием микротрещин и соблюдением технологии строительства. Эта проблема в основном надуманная, так как про мышей в доме слышали задолго до появления новых технологий строительства.
финская каркасная технология строительства

Любое дерево могут облюбовать насекомые. Чтобы избежать этих неприятностей, еще на заводе проводят обработку всех деревянных узлов дома Источник kostromaterem.ru

proekt.png

Как выбирают проекты домов в Финляндии, и какая их стоимость, смотрите в следующем видеоролике:

Преимущества финских каркасных домов

Все преимущества присущи лишь тем финским коттеджам, которые построены без нарушения технологии.

  • Адаптированы под наш климат. Хорошо держат тепло, предусмотрено достаточное утепление
  • Прочность каркаса и надежность конструкции в целом
  • За счет изготовления каркаса на производстве значительно сокращается срок строительства

Рады предложить Вашему вниманию стандартные проекты финских каркасных домов под ключ и в различных вариантах комплектаций по минимальным рыночным ценам. Строительство может выполняться, как под ключ – Вам будет необходимо лишь завезти мебель в дом. Так и поэтапно, с разрывами этапов во времени или только один этап – фундамент, силовой каркас, утепление, кровля, внутренняя и наружная отделка, инженерные коммуникации. Также, мы можем осуществить поставку домокомплекта для самостоятельной сборки в Ваш адрес.

Утепление

С учетом климата в Скандинавии уделяется особое внимание теплоизоляции дома. Для скандинавов это очень важный аспект. Для стен используются утеплители от 250 мм, для чердака от 300 мм. В основном используется минеральная вата, но иногда утепление делается целлюлозной эковатой.

Примечательно, что поверх утепленного каркаса и пароизоляции делается дополнительная обрешетка со вторым слоем утеплителя. В этом слое также прокладываются коммуникации. Подобное перекрестное утепление позволяет добиться высоких результатов энергоэффективности дома.

Самому построить каркасник? Нужен инструмент и крепеж

Каркасный дом по финской технологии своими руками
Если задумали построить дом своими руками, то без инструментов будет тяжеловато. Список нужных инструментов уже есть здесь .

Лучше также оптом заранее закупить крепеж. В каркасном доме используются: гвозди 3,1-3,5×90 гладкие, а также ершеные гвозди 60мм (для обшивки стен ОСП) и 70 мм (для обшивки пола или крыши плитными материалами). Более подробный текст про крепеж читайте тут .

Самому строить каркасник лучше гвоздезабивным нейлером, так как гвоздей на среднестатистический каркасник уходит 10-20 тысяч. Поберегите свои руки! К нему нужно закупить шланг, переходники, масло и компрессор. Ну и не забывайте про специальные гвозди, я взял сразу 100 кг и остатков почти не осталось, а я ведь исколотил еще вручную 50 кг обычных гвоздей. Закупите также 5 кг гвоздей 120 мм, иногда пригождаются (но я вам этого не говорил).

Вам также могут понадобиться саморезы по ГКЛ и ГВЛ, да и просто полезно иметь под рукой саморезы, чтобы временно прикрутить какой-то элемент, а потом уже прибить нормально.

Также нужны на каркасной стройке скобы 6-9 мм. Ими удобно прибивать гидро- и пароизоляционные пленки.

Наверняка вам будут нужны нагели по бетону (для установки окон) или анкерные пластины (для тех же целей). А вот перфорированный крепеж лучше не используйте, он редко пригождается в каркасном доме и только под специальные цели.

Видео об инструментах:

Фундамент

Основная дилемма заключается в выборе правильного фундамента под правильную постройку. Дома, построенные по финской технологии, конструктивно легки – но люди вольны утяжелять конструкцию, как это нужно.

Площадь менее 200 квадратных метров и отсутствие в доме дополнительных массивных сооружений (каменная печь) скорее всего приведет к выбору свайно-ростверкового фундамента. В этом случае в земле бурятся шурфы для свай, а над ними обустраивается опалубка для мелкозаглубленного ленточного фундамента. Все заливается бетоном и в итоге сваи стоят на уровне промерзания почвы, а ростверк передает на них нагрузку от дома.

финская технология строительства каркасных домов

Из-за относительной легкости всей конструкции фундамент можно выбирать отталкиваясь не только от качества грун Источник remontik.org

Масса, многоэтажность, постоянное место продувания воздушными потоками и подверженность почв к эрозии – все это предпосылки для монтажа ленточного фундамента. Это массивная и надежная железобетонная полоса, положенная монолитным слоем под каждой несущей стеной дома. Это дороже предыдущего варианта, но крепче и подходит для домов любых размеров.

Балки пола своими руками

Каркасный дом по финской технологии своими руками
После того как у нас есть опора (деревянная обвязка), можно прибивать к ней лаги (в случае с бетонным ростверком нужно сначала привернуть к нему деревянную доску плашмя как на фото выше).

Лаги (или балки пола) обычно делают из доски 200×50 (195×45) с шагом 400-600 мм. Подробнее читайте ниже по ссылкам. Важно прибить их и к промежуточным опорам и к обвязке лаг (это такая же лага, только поперек других по периметру здания)

Кстати, потолки делают по такой же технологии с помощью таки же лаг, а потом снизу подшивают гипсокартоном или вагонкой.

Проекты каркасных домов по финской технологии – цены под ключ

  • Каркасный дом Дачник-5

    Площадь застройки – 126 м2

  • Каркасный дом Былина-110 фасад

    Площадь застройки – 110 м2

  • Каркасный дом Бремен-136 фасад

    Площадь застройки – 136 м2

  • Каркасный дом Берн-144 м2

    Площадь застройки – 72 м2

  • Каркасный дом Берн-200-фасад

    Площадь застройки – 100 м2

  • Каркасный дом Амбер фасад

    Площадь застройки – 70 м2

  • Каркасный дом Верона - фасад

    Площадь застройки – 160 м2

  • Каркасный дом Стэн - фасад

    Площадь застройки – 82 м2

  • Каркасный дом Шеридан - фасад

    Площадь застройки – 99 м2

  • Каркасный дом Мюнхен
  • Каркасный дом Мидлвэй - фасад

    Площадь застройки – 120 м2

  • Каркасный дом Каскад - фасад

    Площадь застройки – 182 м2

  • Каркасный дом Альфа - фасад

    Площадь застройки – 156 м2

  • Каркасный дом А Каркас (Тип 2) фасад

    Площадь застройки – 60 м2

    Этажность – Полутораэтажный

  • Каркасный дом А Каркас (Тип 2) фасад

    Площадь застройки – 50 м2

    Этажность – Полутораэтажный

  • Каркасный дом А Каркас (Тип 2) фасад

    Площадь застройки – 33 м2

    Этажность – Полутораэтажный

  • Каркасный дом Скандинавия-160 фасад

    Площадь застройки – 90 м2

  • Каркасный дом Скандинавия-111 фасад

    Площадь застройки – 100 м2

  • Каркасный дом Эрвин-200 фасад

    Площадь застройки – 170 м2

  • Каркасный дом Барн-300-1

    Площадь застройки – 180 м2

  • Каркасный дом Барн-107-1

    Площадь застройки – 160 м2

У Вас уже есть проект
Вы хотите узнать, как снизить стоимость его реализации без потери качества?

Вышлите нам его – мы оперативно проведем его АУДИТ и составим смету

Гарантия на каркас дома в исполнении ДПК — 25 лет!

У Вас возникли вопросы
по строительству каркасного дома под ключ?

Позвоните нам или закажите обратный звонок
Мы проконсультируем !

Отопление, рекуперация

Также он заказал и комплект отопления:

  • тепловой насос «воздух-вода»;
  • бойлер;
  • тепловой аккумулятор;
  • блок управления WI FI;
  • обвязка и крепеж.

С учетом класса энергоэффективности дома, по подсчетам на горячее водоснабжение и отопление в среднем будет уходить около 2000 рублей в месяц.

thumb_585.jpg

Zapp_BranniganУчастник FORUMHOUSE

Тепловой аккумулятор позволяет не включать насос каждый час-два-три в морозы – система добирает свои 8-10 градусов из аккумулятора и догревает его раз в 12 часов. Экономия электроэнергии и ресурса насоса. Для поддержки отопления теплого пола аккумулятора хватает как буфера за глаза. По стоимости – он стоит, как и в России, мой комплект, около 400 000 рублей. Установка около 40000 рублей. Даже если из Польши заказать в РФ – такая же цена.

Так как качественный каркасный дом – это термос, с максимальной изоляцией, в нем обязательно должна быть система вентиляции, а в идеале, рекуперации. В данном случае предпочли второй вариант и заказали систему рекуперации на базе установки с производительностью 472 м³/ч/100 Па с интеллектуальной автоматикой.

Схема разводки вентиляционных каналов.

Фасадная отделка

90% финских домов отделывается деревом. В качестве фасадной обшивки используется имитация бруса, планкен или даже простая строганная доска. И только 10% домов в Скандинавии имеет альтернативный вариант фасадной отделки. В отличие от России виниловый сайдинг в Финляндии не оценили и используют крайне редко.

Видео: технология модульного домостроения

Закладка Постоянная ссылка.

Крыша и стропила каркасного дома. Реально ли самому?

Каркасный дом по финской технологии своими руками
Монтаж крыши каркасного дома — это очень ответственное мероприятие. Стропила (на фото) крыши можно делать как до, так и после обшивки стены. Я делал сначала обшивку, но часто делают стропила до обшивки (особенно финны, у которых на крышу очень быстро ставятся фермы с завода)

Вот этот этап я делегировал, сам не смог его осилить, очень тяжелые доски для стропил, надо затаскивать на самый верх и делать все очень точно.

Отделка фасада

Обрешетка и обмазка цоколя.

Доски для обшивки герметиком покрыты сразу на заводе, покраска запланирована после обшивки, уже на фасаде, под размер доводят на месте.

Облицевали фронтоны, выполнили подшивку свесов, покрасили.

Внутренняя отделка: пошаговая инструкция

Каркасный дом по финской технологии своими руками
Отделывают стены и потолок в каркасном доме обычно ГКЛ (гипсокартоном), а потом его красят или клеят на него обои. ГКЛ хорош тем, что он плохо горит. В Канаде вообще без ГКЛ каркасники запрещено строить по требования пожарной безопасности. А у нас на потолок все чаще прибивают вагонку или имитацию бруса и красят (мне нравится особенно белый цвет в этом месте).

После отделки стен и потолка можно заливать бетонную стяжку, отделывать пол плиткой или ламинатом, а потом ставить межкомнатные двери. Особенно хороши финские межкомнатные двери, многие их хвалят, но цена у них сейчас заоблачная.

Поздравляю! Подключайте сантехнические приборы, расставляйте мебель и можете въезжать.

Вот такая инструкция по строительству канадского или финского каркасного дома. Как вам?

Источники: http://xn—-8sbejdvowd3aos2cyc.xn--p1ai/финский-каркасный-дом-своими-руками/, http://moydomik.net/doma/derevyannyy-dom/139-stroitelstvo-domov-po-finskoy-tehnologii.html, http://karkasgid.ru/karkasnyj-dom-svoimi-rukami-poshagovaya-instrukciya/

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...