Предчистовая отделка: что это и как избежать неприятностей в 2021 году

Виды обработки помещения застройщиком при сдаче дома. Предчистовая отделка, ее особенности, положительные и отрицательные стороны.

Содержание

Что такое предчистовая отделка квартиры

Всего застройщики предлагают три вида отделки:

  1. Черновая. Коммуникации, разведение электропроводки, теплоизоляция, двери, окна. Стены есть, но их не выравнивали.
  2. Предчистовая. Выполняется значительная часть дополнительных работ. Предчистовая отделка — промежуточный этап между двумя вариантами. В квартире уже не голые стены, но ремонт еще недоделан.
  3. Чистовая. Квартира полностью готова к заезду, не хватает только мебели (некоторые застройщики предлагают и такую опцию).
Фото: La Miko/Pexels

Фото: La Miko/Pexels

Предчистовая отделка подразумевает, что самые шумные и грязные работы уже сделаны. При этом косметический ремонт вы берете на себя, чтобы сделать его по своему вкусу. Если у вас нет желания или недостаточно средств, чтобы ремонтировать квартиру с нуля, это самый подходящий вариант.

До и после: как ремонт преображает квартиру до неузнаваемости

Виды обработки помещения

Завершение предварительной очистки — это этапы ремонта, после чего квартира не становится жизнеспособной, но к этому очень мало времени остаётся. Заехать в квартиру на этом этапе несложно, но требуется провести ещё ряд окончательных работ. Качественное выполнение предварительного ремонта гарантирует комфортную жизнь в будущем и упрощение дальнейших работ.

Существует три вида отделки квартир от застройщика в новых современных высотных зданиях:

  1. Черновая отделка. В этом случае покупатель получает квартиру, которая требует подготовки к отделке. Покупая квартиру с этой обработкой, ее владельцу нужно выровнять стены, полностью подготовить пол и потолок. Часто квартиры с грубой обработкой продаются с бесплатным макетом жилой площади, в котором помещение не зонировано. В этой ситуации для строителя нет смысла закончить в квартире ремонт, так как новый владелец все равно будет разбираться при планировании помещений самостоятельно.
  2. Чистовая отделкаПредчистовая отделка. Такое оформление квартир наиболее популярное в новых зданиях. В этом случае все поверхности помещений квартиры готовятся к финишной обработке, пол и стены выравниваются. Квартиры с такими отделками покупают люди, которые хотят самостоятельно выбирать материалы для ремонта, чтобы получить индивидуальный дизайн помещений. Именно это означает предварительную подготовку квартиры.
  3. Чистовая отделка. В этом случае комната полностью готова к проживанию в ней. Обычно стены покрыты обоями, а на полу линолеум или краска, лак. Но это стандартно и зависит от строителя. Вы можете найти обработку, которая включает паркетный пол. Все зависит от застройщика.

Что значит предчистовая отделка квартиры

Очень многие, приобретая жилье в новостройке, слышат о предчистовой отделке квартиры, однако не знают, что скрывается под этим понятием и как много стройматериалов и денег требуется для этого вида работ. Итак, что включает в себя предчистовая отделка квартиры в новостройке?

%D1%87%D1%82%D0%BE%20%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D1%87%D0%B8%D1%82_%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%87%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B.jpg

Предчистовая отделка новой квартиры предполагает осуществление большинства ремонтных работ, кроме заключительной облицовки. В такое помещение можно въезжать и обживаться. Основное достоинство приобретения квартиры именно с предчистовой отделкой заключается в том, что хозяева могут сами продумать и создать оригинальный интерьер по своему вкусу, закончив ремонт своими силами. Также немаловажно, что квартиры с предчистовой отделкой стоят дешевле тех, которые сдаются уже полностью готовыми к проживанию, а сэкономленные таким образом средства можно потратить на стройматериалы и оплату труда рабочих.

Все о предчистовой отделке квартиры

В каком виде сдается жилье

Особенности предчистового ремонтаКому подойдет такой форматКак правильно принять такую квартиру

Черновая отделка

Наиболее распространено сдавать высотные дома с черновой отделкой. Таким образом, хозяева платят исключительно за строительно-монтажные работы. Во владение переходят стены, потолок и пол, защищённые наружной дверью. При этом отсутствуют внутренние дверные проёмы, а окна вставлены без отливов и подоконников. Вселяться и жить в такой квартире будут разве что экстремалы.

Черновая отделка ускоряет ввод объекта в эксплуатацию и удешевляет конечную стоимость жилья.

Тем не менее, даже при черновой отделке застройщики допускают погрешности. При сдаче объекта обязательно следует проверить:

  • Вертикальность стен по уровню.
  • Отсутствие сквозных отверстий на верхний и нижний этаж.
  • Наличие канализационных и водопроводных стояков, без внутренней разводки.
  • Доведение электропроводки до квартиры.
  • Наличие газопроводных труб (если это предусмотрено проектом и этажностью дома).
  • Наличие черновой стяжки. Пол не должен быть в выбоинах или буграх от остатков стройматериалов.
  • Наличие входной двери. Даже при черновой отделке она должна защищать ваше жильё от несанкционированного проникновения.
  • Наличие окон и балконных дверей. В домах бюджетной постройки они могут быть деревянными, хотя повсеместно принято вставлять пластиковые.
  • Наличие радиаторов и подключение к теплосети.

Как видите, тем, кто решился купить квартиру с черновой отделкой, предстоит потратить немало времени, сил и финансов для приведения помещения в жилой вид. Порой, за недостатком всего перечисленного, новострой стоит по нескольку лет без ремонта.

Что такое предчистовая отделка квартиры в новостройке 0

Предчистовая отделка

Под предчистовыми отделочными работами, понимается максимальная подготовка жилой площади к последующему ремонту. Жилые помещения в новостройке в основном продаются именно в таком виде. Квартира, качественно подготовленная к отделочным работам, позволит хозяевам сосредоточиться непосредственно на планировании интерьера и дизайна. В ходе предчистовых отделочных работ проводятся следующие действия:

  1. Помещение полностью электрифицируется.
  2. Монтируются оконные блоки и сопутствующая фурнитура.
  3. Монтируются входные и межкомнатные двери.
  4. Устанавливаются источники тепла (батареи радиаторы).
  5. Подготавливаются выходы для вывода бытовых вод и место для санитарных приборов.

В ходе предчистовых работ в квартире, штукатурятся стены, ровняются полы и облагораживаются потолочные перекрытия. Предполагается, что человек, купивший жилую площадь в новостройке, может сразу начать её обустраивать, не отвлекаясь на вызов сантехников, слесарей и т. д.

Что входит в предчистовую отделку от застройщика

Полный перечень работ по каждому этапу нужно уточнять у менеджеров компании, с которой вы заключаете договор. Стандартно он включает в себя:

  • монтаж коммуникаций;
  • возведение межкомнатных стен, шпаклевку и выравнивание;
  • стяжку полов, отделку стен и потолков без финишного покрытия (краски, обоев);
  • проводку электричества с подключением освещения с установкой розеток и выключателей;
  • установку окон с формированием готовых косяков, подоконников и карнизов;
  • монтаж входной и межкомнатных дверей (по договоренности, можно ограничиться установкой дверного короба);

По согласованию с застройщиком вы можете выбрать двери из каталога, предоставляемого компанией, различные виды шпаклевки и подоконников. Хотя чаще материалы и работы, в отличие от чистовой отделки, не отличаются вариативностью.

Ремонт от застройщика: кому он нужен и что переделать сразу

Предчистовая отделка квартиры: что входит

Предчистовая отделка квартиры в новостройке – что это такое в общих чертах, мы разобрались. Теперь же важно понять, что именно входит в данный вид ремонта.

Во избежание перекосов и для наилучшего сцепления напольного покрытия с поверхностью необходимо произвести бетонную стяжку пола. Эта операция предусмотрена в рамках черновой отделки квартиры и должна быть выполнена в соответствии с требованиями раздела 8 СП 29.13330.2011. После застывания бетон должен сохранять целостность и иметь ровную поверхность.

%D1%87%D1%82%D0%BE%20%D0%B2%D0%BA%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B0%D0%B5%D1%82_%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%87%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B.jpg

Все поверхности в квартире (стены, пол, потолок) застройщик должен подготовить к заключительному этапу отделки.

Потолок штукатурят и белят, он должен быть подготовлен к монтажу натяжного или гипсокартонного покрытия. Стены должны быть подвергнуты грунтовке, оштукатуриванию, шпатлевке и последующей шлифовке для идеального выравнивания. Эти операции необходимы для того, чтобы подготовить поверхности к финальной облицовке: окрашиванию или оклейке обоями. По завершении такой отделки допускается погрешность до 0,2 см, нигде не должно быть трещин, расслоения покрытий, перепадов высоты, перекосов и тому подобное.

%D1%87%D1%82%D0%BE%20%D0%B2%D0%BA%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B0%D0%B5%D1%822_%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%87%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B.jpg

Систему отопления необходимо монтировать на кронштейнах в строгом соответствии с нормативами на одном уровне от пола. Также стоит уделить внимание наличию крана Маевского, необходимого для выпуска воздуха из батарей. На сегодняшний день в новых домах устанавливаются окна, причем застройщики должны отрегулировать положение рамы, мягкость поворота ручки и прочее.

Квартиры сдаются с введенными сетями водопровода и канализации, однако сантехника не устанавливается. На отводах сетей стоят заглушки. Система тестируется на предмет возможных протечек. Выявленные дефекты устраняются, перекрываются шаровые краны.

Монтаж электропроводки требует отдельной договоренности, поскольку может не предусматривать установку розеток и осветительных приборов. Тем не менее разветвленная электропроводка монтируется во всей квартире.

%D1%87%D1%82%D0%BE%20%D0%B2%D0%BA%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B0%D0%B5%D1%823_%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%87%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B.jpg

В целом перечень предстоящих работ выглядит следующим образом:

  1. Создается план предстоящей отделки. Приобретаются стройматериалы, двери, окна, проводка и трубы для инженерных коммуникаций.
  2. Монтируются окна с подоконниками, швы маскируются монтажной пеной.
  3. Устанавливаются гипсокартонные перегородки, производится их утепление.
  4. Электропроводка квартиры подсоединяется к щитку.

%D1%87%D1%82%D0%BE%20%D0%B2%D0%BA%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B0%D0%B5%D1%824_%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%87%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B.jpg

Сантехнические коммуникации подводятся к ванной и кухне, монтируются заглушки, не позволяющие проникать неприятным запахам в квартиру. Осуществляется черновая отделка квартиры: побелка, оштукатуривание, шпаклевка, стяжка. Устанавливаются межкомнатные двери, ликвидируются щели. Осуществляется монтаж системы отопления.

%D1%87%D1%82%D0%BE%20%D0%B2%D0%BA%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B0%D0%B5%D1%825_%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%87%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B.jpg

Предчистовая отделка

Предчистовая отделка квартиры в новостройке, цена на которую обычно в 1,5-2 раза ниже финишной, предусматривает лишь стартовую подготовку стен и пола. Это означает, что все пыльные и грязные работы будут выполнены застройщиком до ввода объекта в эксплуатацию. Владельцу жилья останется провести лишь конечную облицовку согласно выбранному дизайну. Такой вариант подходит семьям, ещё не определившимся окончательно с цветовой гаммой интерьера или предпочитающим самостоятельно оклеить обоями комнаты.

Предчистовая отделка позволяет создать индивидуальный дизайн вашего жилья.

Определённого обязательного перечня работ, которые соответствуют предчистовой отделке, не существует. Как правило, все условия прописываются в договоре, и хозяин квартиры не может требовать большего от застройщика. Поэтому рекомендуется до момента подписания внимательно ознакомиться с условиями или пригласить юриста соответствующего профиля для проведения экспертной оценки.

Плюсы предчистовой отделки в новостройке

Любая отделка от застройщика — способ сэкономить силы и деньги. В компании закупают материалы оптом, и вам не придется тратиться на приобретение строительных материалов в розницу. Когда проводка и коммуникации разведены по комнатам и подключены, остается заниматься только самой приятной — дизайнерской — частью ремонта.

Фото: La Miko/Pexels

Фото: La Miko/Pexels

Покупатель квартиры с предчистовой отделкой экономит время. В ней уже можно жить, достаточно установить ванну и унитаз, продолжая доводить помещение до идеала. При этом работу не придется переделывать, как в чистовом варианте, где вам может не понравиться отличие реальных обоев от тех, которые вы выбрали в каталоге.

7 секретов бюджетного ремонта

Выравнивание стен и пола

Это основные поверхности квартиры

При ее приемке следует обратить внимание на состояние указанных поверхностей. В первую очередь, они не должны иметь трещин или других дефектов

Важным критерием является то, насколько стены и пол ровные. Если перепад по высоте превышает 3 мм от стены до стены, то это является недопустимым.

В таком случае, неровность будет хорошо заметна при оклейке обоев или монтаже плитки. Чтобы его компенсировать придется использовать большое количество выравнивающих смесей. Поэтому, провести работы по подготовке данных поверхностей лучше сразу после покупки квартиры.

Следует указать, что выравнивание пола осуществляется с помощью так называемого наливного пола. Это специальная смесь, которая разводится водой. Полученный раствор заливают на пол и равномерно распределяют его по поверхности. Смесь заполняет все неровности, щели, образуя совершенно ровное и очень прочное покрытие. При этом смесь выравнивается сама, что дает минимальный процент перепада высот. Как правило, он не превышает 2 мм.

Необходимо помнить, что перепад уровня высоты поверхности пола и стен не должен превышать 3 мм.

Минусы предчистовой отделки

Заранее ознакомьтесь с предложенной планировкой. Если в черновом варианте еще можно снести стены от застройщика и возвести их по своему желанию, то после предчистовой отделки это нерентабельно. Чем выше класс жилья, тем дороже будет отделка, поэтому некоторым покупателям больше подходит вариант с черновым ремонтом, который можно доработать минимальными средствами. Разница существенная, и предчистовая отделка в стандарт-классе обойдется значительно дешевле, чем в бизнес-классе. К тому же многие сомневаются в качестве работ, а переделать ремонт от застройщика дороже, чем сделать свой с нуля.

Ошибки при ремонте: как избежать штрафов и не лишиться квартиры

Сколько стоит предчистовая отделка квартиры у профессионалов

В соответствии с последней информацией стоимость отдельных видов работ примерно такова:

  • стяжка пола – от 500 до 1 300 руб/м²;
  • установка межкомнатных перегородок – 800 руб/м²;
  • поклейка обоев – от 200 до 500 руб/м²;
  • штукатурка потолка – от 700 до 1 300 руб/м²;
  • штукатурка стен – от 600 до 1 400 руб/м²;

%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%B0_%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%87%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B.jpg

  • установка керамической плитки на стену– от 800 до 1 600 руб/м²;
  • установка двухуровневого потолка из ГКЛ– от 800 до 1 000 руб/м²;
  • установка электроточки– от 300 до 500 руб/шт;
  • установка радиаторов отопления– от 2 500 до 4 000 руб/шт;
  • дизайн-проект– от 1 700 руб.;
  • минимальная стоимость разовых работ– от 8 000 руб.

%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%B02_%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%87%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B.jpg

Недостатки, преимущества и требования властей

predchistovaya_otdelka_5.jpg

Предчистовая отделка квартиры требует максимально внимательного отношения от того, кто её заказал. В черновой рассматривать почти нечего, в чистовой претензии могут быть только к самым маленьким деталям. Любая золотая середина получает не только все преимущества двух крайностей, но и их недостатки. Но делает ли это её ненавистным всем компромиссом, на который соглашаются только слабые? Едва ли.

Кстати, важно отметить, что Министерство строительства России выдвинуло предложение обязывать девелоперов готовить квартиры сразу с отделкой. Тогда такому проекту обрадовались далеко не все, разумно посчитав, что это может привести к росту цен на недвижимость. Однако если власти и застройщики придут к согласию, в новых условиях наверняка вырастет популярность предчистовой отделки. Ничего страшного, что покупатель пока не любит компромиссы – скоро его должны заставить их полюбить.

Георгий Парадный

Виды отделок

Жилье в новостройке может быть сдано владельцу в таких стадиях готовности:

  • Черновая – это обязательный минимум, который должны выполнить строители. Сюда включена: стяжка на полу, установленная система отопления, выводы канализации и водопроводных труб, частично оформлено электроснабжение, есть окна, входная дверь.
  • Предчистовая – в таком случае уже проведены почти все подготовительные работы перед чистовой отделкой.
  • Чистовая – это отделочные работы, которые проведены в полном объеме. Зачастую такие ремонты не оригинальны, но позволяют сразу въехать и жить или сдавать квартиру в аренду.

Как выбрать компанию для предчистовой отделки квартиры

Как правило, ремонт квартиры с предчистовой отделкой – это длительный и трудоемкий процесс, требующий обращений к профессионалам в разных областях (имеются в виду электрики, сантехники, отделочники и другие). Найти хороших мастеров – задача не из простых. Также особого внимания требует координация и контроль их работы. Исходя из этих соображений, хороший выход видится в обращении в профильную организацию, которая полностью возьмет на себя все обязанности, связанные с отделкой вашего жилища.

%D0%BA%D0%B0%D0%BA%20%D0%B2%D1%8B%D0%B1%D1%80%D0%B0%D1%82%D1%8C_%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%87%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B.jpg

Преимущества обращения в специализированную фирму для осуществления ремонта

  1. Работы будут выполнены на высоком уровне в полном соответствии с технологическими и нормативными предписаниями.
  2. Профессионалы порекомендуют вам наиболее подходящие для ремонта материалы, купить которые по списку вы сможете, не прилагая особых усилий.
  3. Правильно организованный рабочий процесс, нацеленность на результат гарантируют окончание работ в оговоренное время.
  4. Объем работ в подробностях обсуждается и фиксируется в договоре, что избавляет от необходимости вводить в курс дела каждого специалиста в отдельности.
  5. Ответственность за качество выполнения работ лежит на фирме, что гарантирует получение желаемого результата, а именно: красивого и удобного жилья. В случае возникновения каких-либо дефектов их устранение будет осуществляться за счет подрядчика.

%D0%BA%D0%B0%D0%BA%20%D0%B2%D1%8B%D0%B1%D1%80%D0%B0%D1%82%D1%8C2_%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%87%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B.jpg

Как и где лучше всего искать фирму, занимающуюся ремонтными работами

Лучшие способы найти хорошего подрядчика таковы:

  • Положительные отклики ваших родных и знакомых.

Зная, что кто-то из вашего окружения занимается или недавно закончил ремонт, поинтересуйтесь, к кому они обращались, насколько хорошо подрядчик выполнил работу, как быстро преодолевались возникавшие сложности. Можно напроситься в гости, чтобы самостоятельно оценить полученный результат. Если качество отделки жилья знакомых вас удовлетворило, а они не высказывают нареканий к работавшим специалистам, стоит смело идти в эту компанию и договариваться о выполнении ремонтных работ.

%D0%BA%D0%B0%D0%BA%20%D0%B2%D1%8B%D0%B1%D1%80%D0%B0%D1%82%D1%8C3_%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%87%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B.jpg

  • Поиск на просторах Интернета.

Сегодня ремонту и оказанию услуг в этой сфере посвящено большое количество сайтов. Стоит внимательно рассмотреть все найденные предложения, проанализировать отзывы клиентов, посетить несколько тематических форумов, напрямую обратиться к представителям фирм, работа которых вас впечатлила. Также просмотрите имеющиеся в Сети объявления о предоставлении услуг по ремонту и отделке жилья, их можно найти на таких платформах, как «Авито» либо «Ремонтник». Однако учтите, что в большинстве своем там ищут заказчиков узкопрофильные специалисты.

%D0%BA%D0%B0%D0%BA%20%D0%B2%D1%8B%D0%B1%D1%80%D0%B0%D1%82%D1%8C4_%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%87%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B.jpg

  • Обратиться к застройщику.

Это довольно распространенная практика. Плюсом ее является то, что застройщик, как правило, работает с высококлассными специалистами, каждый из которых подойдет для ваших целей.

  • Посещение специализированных выставок.

Помимо найма специалистов, вы сможете узнать на таком мероприятии много полезного. К сожалению, подобные выставки проводятся редко и не всегда в удобное для вас время.

  • Обратиться к соседям.

Владельцы квартир в новостройках могут обратиться за советом к соседям, для которых этот вопрос не менее актуален или успешно решен совсем недавно.

%D0%BA%D0%B0%D0%BA%20%D0%B2%D1%8B%D0%B1%D1%80%D0%B0%D1%82%D1%8C5_%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%87%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B.jpg

5 правил выбора фирмы для отделки и ремонта квартиры

Выбрать добросовестного подрядчика вам поможет соблюдение следующих правил:

  1. Заключайте договор.

Если фирма, занимающаяся ремонтом и отделкой жилья, работает легально, то предложение о заключении официального договора будет исходить от ее представителей. В том случае, когда о подписании такого документа речь не идет, вам необходимо проявить бдительность, ведь без договора защитить себя от обмана и возмещения возможного ущерба будет крайне сложно (или даже невозможно).

%D0%BA%D0%B0%D0%BA%20%D0%B2%D1%8B%D0%B1%D1%80%D0%B0%D1%82%D1%8C6_%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%87%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B.jpg

По сути, официальный договор – это свидетельство существования деловых отношений между вами и подрядчиком, в котором оговорены сроки, объемы, перечень работ, способ и порядок оплаты услуг и прочее. В том случае, если подрядчик нарушит условия вашего соглашения, именно с помощью договора вы сможете с легкостью отстоять свои претензии. Если же официальный документ не подписан, то даже в суде добиться чего-то вам будет крайне сложно. То же самое касается и осуществления расчета: выбрав способ оплаты, позаботьтесь о том, чтобы получить и сохранить все кассовые чеки либо банковские платежные документы, подтверждающие передачу и прием денежных средств. Соблюдение закона при заключении сделки является залогом вашего спокойствия.

Принимайте во внимание опыт и длительность работы фирмы на рынке.

Ориентируясь на эти показатели, вы сможете выбрать себе наиболее компетентного подрядчика. Многолетняя работа в одной сфере свидетельствует о том, что компания смогла заслужить доверие клиентов благодаря качественному выполнению обязательств. Обычно у таких фирм большое портфолио, с которым вы можете ознакомиться на сайте компании либо на встрече с ее представителем. Некоторые подрядчики предлагают вам наглядно убедиться в качестве их работы, предоставив список адресов.

%D0%BA%D0%B0%D0%BA%20%D0%B2%D1%8B%D0%B1%D1%80%D0%B0%D1%82%D1%8C7_%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%87%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B.jpg

Изучите отзывы клиентов.

Найти отзывы клиентов о работе той или иной фирмы можно на просторах Интернета. Это займет не много времени, однако вы сможете получить более ясное представление о заинтересовавших вас подрядчиках. Отслеживайте частоту упоминания фирмы и обращайте внимание на содержание отзыва. Однако не стоит забывать, что людям свойственно ошибаться или даже намеренно сгущать краски. Поэтому к отзывам клиентов нужно относиться с известной долей здорового скепсиса. Постарайтесь занять нейтральную позицию и трезво проанализировать полученную информацию.

%D0%BA%D0%B0%D0%BA%20%D0%B2%D1%8B%D0%B1%D1%80%D0%B0%D1%82%D1%8C8_%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%87%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B.jpg

Обратите внимание на виртуальное представительство фирмы.

Собственные информационные сайты на сегодняшний день имеются у подавляющего большинства серьезных компаний, специализирующихся на ремонтных и отделочных работах. Фирмы, озабоченные своим положением на рынке и заинтересованные в лояльности клиентов, активно развивают деятельность в Интернете, продвигая свои сайты, размещая информацию о себе на социальных платформах и так далее. Такие подрядчики стараются охватить как можно большую аудиторию.

О многом может рассказать внешний вид сайта: в частности, если подрядчик серьезный и надежный, ресурс будет проработан до мелочей, на нем постоянно публикуется самая свежая информация, размещено множество фотографий. И наоборот, фирмы с сомнительной репутацией не вкладывают средства в продвижение своей интернет-площадки.

%D0%BA%D0%B0%D0%BA%20%D0%B2%D1%8B%D0%B1%D1%80%D0%B0%D1%82%D1%8C9_%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%87%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B.jpg

Составьте подробную смету.

В дополнение к договору составляется смета, в которой детально прописаны предстоящие работы, очередность их выполнения. Именно смета является основанием для осуществления полного расчета между заказчиком и подрядчиком. Значение этого документа велико, не стоит его недооценивать.

%D0%BA%D0%B0%D0%BA%20%D0%B2%D1%8B%D0%B1%D1%80%D0%B0%D1%82%D1%8C10_%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%87%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B.jpg

Как выглядит предчистовая отделка квартиры (фото)

1%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE10_%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%87%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B.jpg 2%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE4_%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%87%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B.jpg3%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE2_%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%87%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B.JPG 4%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE8_%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%87%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B.jpg5%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE3_%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%87%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B.jpg 6%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE6_%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%87%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B.jpg7%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE5_%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%87%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B.jpg 8%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE9_%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%87%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B.jpg9%202018-09-10_16-09-19.jpg 10%20%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE7_%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%87%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B.jpg

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания “Мой Ремонт” работает по всей Москве и Московской области.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...