Сантехнические работы – расценки, прайс-лист, цены на услуги сантехника

Возможен ли перенос стояков горячей и холодной воды в квартирах многоквартирных домов. Согласование и выполнение работ по переносу стояков.

В каких случаях необходимо переносить?

Согласно СНиП, стояк устанавливают на расстоянии 4 см от стены. Однако, это старые нормативы, не учитывающие современные реалии.

Многие владельцы сталкиваются с проблемами, вызванными неудобным расположением труб после перепланировки или переноса сантехнических приборов на другое место.

Существуют разные ситуации, когда переустановка становится необходимостью:

  • Перепланировка санузла, при которой расположение труб оказывается неудобным для пользования или установки сантехники.
  • Необходимость переноса полотенцесушителя в другое место.
  • Невозможность скрыть трубы декоративным коробом.
  • Неудобное расположение коммуникаций.
  • Увеличение размеров санузла, расширение его площади.
  • Сложность монтажа приборов учета (счетчиков).

Необходимо учитывать, что все работы, связанные с переносом труб, должны быть обоснованы и технически выполнимы.

Точки прохода стояка сквозь перекрытия в любом случае останутся на старом месте, изменится лишь конфигурация трубы внутри квартиры. Проще говоря, начало и конец трубы все равно будут находиться там же, где и раньше.

Перед началом работ необходимо тщательно продумать их смысл и решить, будет ли достигнут ожидаемый результат. Если возникают сомнения, лучше отказаться от изменений и поискать другие варианты.

Загрузите мобильное
приложение Профи

Отправим СМС со ссылкой на приложение

Цены на сантехнические работы с трубами

Замена труб водоснабжения в туалете, ванной (квартиры, частного дома, офиса)
Тройниковая или коллекторная разводка труб водопровода 1400 – 1700 руб./точка
Замена труб канализации в туалете, ванной (квартиры, частного дома, офиса)
Монтаж канализационных труб (полипропиленовых, полиэтиленовых) 700 руб./точка
Монтаж труб водоснабжения (хвс или гвс) с нашим материалом ( тройниковая / коллекторная разводка)
Монтаж труб РЕХАУ / REHAU (хвс или гвс) с материалом 4500 – 4800 руб./точка
Монтаж полипропиленовых труб (хвс или гвс) с материалом 2700 – 3500 руб./точка
Установка труб водоснабжения без нашего материала ( тройниковая / коллекторная разводка труб)
Монтаж труб (РЕХАУ / REHAU, полипропиленовых труб, металлопластиковых, пластиковых, ПВХ) 2400 – 2700 руб./точка
Прокладка металлических труб ( медных, стальных, оцинкованных, чугунных) от 1000 руб./погон. метр
– работа состоит из: обрезки, зачистки, пайки и прокладки труб без штробления стен, установки уголков, тройников, муфт
Дополнительные работы с трубами
Монтаж коллектора (гребенки), замена гребенки на готовом месте с уже подведенными трубами от 1500 руб./шт.
Установка шарового крана (под мойку, под унитаз, углового с экраном, на стояк), шт. 500 – 2000 руб.
Установка регулятора давления (редукционного клапана), шт. 1000 руб.
Замена фитинга (устранение течи) 500 руб./шт.
Штробление кирпича, бетона до 10 см. 500 – 1000 руб./п.м
Установка, монтаж канализационных труб
Монтаж труб канализации ( полиэтиленовых, полипропиленовых) 700 руб./точка
Прокладка металлических труб канализации ( стальных, чугунных) от 1000 руб./погон. метр
Устранение течи канализации от 1500 руб.
Ремонт труб
Устранение течи труб от 1500 руб.
Демонтаж труб
Демонтаж труб водоснабжения и канализации от 200 руб./п.м
Демонтаж гребенки 500 -1000 руб./шт.
Демонтаж шарового крана, шт. * 500 руб.
Демонтаж регулятора давления, шт. 500 руб.
Замена стояков ( ХВС, ГВС, канализации)
Замена стояка холодного или горячего водоснабжения от 14000 руб.
Замена стояка канализации от 10000 руб.
Замена стояка отопления от 15000 руб.

Замена стояков ХВС и ГВС. Как это происходит

  1. Вы звоните по телефону, указанному на этом сайте и описываете дежурному оператору вашу проблему.
  2. В договорное время по вашему адресу выезжает сантехник со всеми необходимыми инструментами и материалом.
  3. После краткого изучения ситуации осуществляется отключение и демонтаж старых стояков горячего и холодного водоснабжения.
  4. Следующий этап – установка стояков, которые будут мастерски интегрированы в рабочую систему стоков.
  5. Затем мастер проверяет сделанную работу, наводит порядок и демонстрирует результаты клиенту.
  6. Заказчик подписывает акт выполненных работ.

Расценки на сантехнические работы с унитазами

Установка унитаза на подготовленное место (без демонтажа и расчеканки труб)
Установка напольного унитаза или подвесного унитаза и кнопки (без инсталляции) , шт. 2900 руб.
Монтаж подвесного унитаза (с инсталляцией), шт. 8000 руб.
Работа состоит из : установки унитаза и инсталляции, подключения унитаза к водопроводу и канализации, регулировки сливного механизма, герметизации стыков.
Установка системы инсталляции для унитаза , шт. 5000 руб.
Установка бачка 1000 руб.
Установка гигиенического душа со смесителем 2000 руб.
Установка унитазов / биде / писсуаров стоимостью > 30000 руб., от 10% стоимости от 4000 руб.
Замена унитаза на новый (с демонтажем старого унитаза)
Замена унитаза с бачком 3400 руб.
Замена подвесного унитаза (с инсталляцией), шт. 9000 руб.
Работа состоит из : демонтажа старого унитаза, установки нового унитаза и инсталляции, подключения унитаза к водопроводу и канализации, регулировки сливного механизма, герметизации стыков.
Ремонт унитаза
Ремонт / замена сливного бачка унитаза, шт. от 1500 руб.
Ремонт / замена встроенного бачка инсталляции унитаза, шт. 1500 – 5000 руб.
Ремонт / замена слива (сливного, смывного) механизма, шт. 1500 – 2000 руб.
Ремонт / замена насоса для унитаза от 1500 руб.
Ремонт / замена крышки, сиденья, микролифта унитаза 1500 руб.
Устранение протечки унитаза от 1500 руб.
Замена гофры с демонтажем унитаза, точка от 2000 руб.
Переделка канализационной трубы к унитазу, шт. * от 2000 руб.
Демонтаж унитаза, писсуара
Демонтаж унитаза / писсуара, шт. * 500 – 1000 руб.
Демонтаж бачка унитаза, шт. * 500 руб.
Демонтаж унитаза подвесного, шт. 1000 руб.
Демонтаж инсталляции унитаза подвесного, шт. от 1000 руб.
Демонтаж чугунного канализационного отвода, шт. от 1500 руб.
Демонтаж сливного механизма унитаза, шт. 500 – 1000 руб.

Перенос кухни в жилую комнату (51 фото) – возможности и ограничения

По старинной традиции, многие праздники и приёмы гостей проводятся на кухне. Именно данное помещение является универсальным, предназначенным, как для приготовления пищи, так и для дружеских посиделок.

Но, как принимать гостей и веселиться, если кухня совсем не большая. В этом случае поможет перенос кухни в комнату – специальное ремонтно-строительное мероприятие, при котором кухонное помещение полностью заменяет любую другую жилую комнату.

Перенос в гостиную

Кухню можно перенести в:

Запрет на перенос

Запреты и разрешения

Кроме обозначенных условий нужно понимать, что существуют нормы, некоторые пункты которых не позволят провести перепланировку на основании законов.

Отдельные графы СНиП и СаНПиНов, а также некоторые пункты правительственных постановлений, обосновывают эти самые запреты:

  • нельзя переносить кухню в другую жилую область, которая по плану здания расположена над жилой территорией соседей снизу. Кухня, как туалет и ванная, является помещением с высокой водяной опасностью. В случае затопления, квартира соседей может безвозвратно пострадать.
  • нельзя переносить кухню на территорию туалета и ванной. Если санузел достаточно велик, чтобы в нём поместилась небольшая кухонька, сделать это не получится. Перемещённое помещение залезет своей территорией на площадь туалета, что является ухудшением жилищных условий и не разрешается в соответствии с жилищными нормами.

Но, многие слышали от друзей и знакомых, что те вполне законно используют в качестве кухни другое место. Так можно ли переносить кухню в комнату, будет ли это законно?

Можно, ведь существуют официальные постановления, а также ряд лазеек и хитростей, которые позволяют провести подобную процедуру:

  • перенос никак не ограничивается для жильцов квартир, расположенных на первом этаже. При перепланировке, новое место не нарушает жилищные условия соседей, так как снизу попросту их нет.
  • кухню разрешается переносить хозяевам многоуровневых квартир – при этом не появляется опасности для жилых комнат соседей. Место, для которого нарушают жилищные условия, принадлежит тем же хозяевам, которые и проводят перепланировку.
  • кухню можно переносить в место, которое у нижних соседей не является жилым – в коридор, кладовку.

Обратите внимание! Жильцы квартир, которые располагаются над магазинами, кафе и подобными заведениями не должны переживать о том, можно ли перенести кухню в комнату – административные здания не являются жилыми, значит, перепланировки, в данном случае, разрешены

Бытовая техника

Столовая территория в зале

При переносе, большое значение имеет бытовая техника и различные кухонные принадлежности.

Некоторые государственные органы, участвующие в разработке бумаг на эти действия, лояльны. При определённых условиях, они разрешают перенос, но раковина и другие предметы, связанные с водой, должны располагаться на территории нежилых помещений соседей снизу.

Куда бы вы не переместили кухню, нельзя пользоваться газовой плитой – подходит только электрическая плита. Газовые трубы установлены только в кухонном помещении, и переносить их нельзя, а изменение плана газовых труб своими руками карается законом.

Обратите внимание! При использовании электрической плиты, возрастёт плата за электроэнергию – газовая плита намного выгоднее. Но, если хочется выполнить перемещение, придётся пойти на такую жертву

Вентиляция помещения

Особые условия существуют для вентиляции помещения, в которое перенесена кухня:

  • воздушная вентиляция (вентиляционный короб) новой кухни должен проходить через канал старого помещения. Значит, что придётся тянуть вентиляционный короб через квартиру.
  • воздух из перенесённого помещения не должен попадать по вентиляционным каналам к соседям. Данное условие является перефразированием первого. То есть, нельзя подключать вентиляционные каналы к каналам туалета либо ванной.

При необходимости провести вентиляцию из одного помещения в другое, помогут натяжные потолки. Но, можно столкнуться с другой проблемой – необходимостью отверстий в несущих стенных, для осуществления которых также придётся брать особое разрешение.

Обратите внимание! При устройстве длинных вентиляционных коробов рекомендуется дополнительно устанавливать вентиляторы – они используются в качестве побудителя естественной тяги. Если работы выполняются самостоятельно, рекомендуется посмотреть видео о том, как правильно устраиваются вентиляционные короба

Если работы выполняются самостоятельно, рекомендуется посмотреть видео о том, как правильно устраиваются вентиляционные короба.

Можно или нет по закону?

Стояк ГВС относится к общедомовому имуществу. Это означает, что все действия с ним так или иначе могут затронуть права остальных владельцев, т.е. всех жителей дома.

Работы должны быть согласованы с управляющей компанией, а изменения надо утвердить в БТИ и отделе архитектуры, так как изменяется план квартиры.

Основным документом, определяющим правила пользования общедомовым имуществом многоквартирного дома, является Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.

Согласно требованиям этого закона, действия одного собственника квартиры не должны ущемлять права остальных людей, проживающих в доме. Это означает, что несогласованные действия с системами жизнеобеспечения, к которым в первую очередь относятся стояки ГВС и ХВС, а также канализация, влекут за собой ответственность.

Она определяется Жилищным Кодексом РФ (ст.29), где установлены разные виды ответственности, вплоть до изъятия и продажи проблемной квартиры.

Как правило, перенос стояков делается на небольшое расстояние, в пределах 1 метра (обычно еще меньше). Такой перенос допустим, и при согласовании работ проблем не возникает. Однако, некоторые владельцы заходят гораздо дальше и планируют перенос труб в другие комнаты или коридоры.

Необходимо учитывать, что установка сантехнических приборов над жилыми помещениями запрещается. Однако, в отношении трубопроводов такого ограничения нет. При этом, от стояка делается отвод на приборы водоразбора, который представляет определенную опасность затопления помещений нижних этажей.

При согласовании проекта придется обосновать необходимость и предоставить гарантии безопасности жителей других квартир.

Перенос стояка запрещен, если в результате ухудшится режим водоснабжения.

Например, при установке труб меньшего диаметра, или при использовании неподходящих материалов.

Кроме того, при замене металлических труб на пластиковые нарушаются требования ПУЭ (изменяется общая система уравнивания потенциалов).

Это создает опасность для всех жителей верхних этажей. Еще одна проблема может возникнуть в том, что пластиковые трубопроводы не способны выдерживать рабочее или опрессовочное давление, о чем знают не все пользователи.

Процедура согласования требует немалого времени (обычно, не меньше 2 месяцев), денег и нервов. Нередко чиновники, стараясь перестраховаться, требуют множество ненужных документов и справок.

Надо быть готовыми к долгой ходьбе по инстанциям и не планировать работы раньше времени. Из-за этого многие владельцы делают несогласованный перенос под свою ответственность.

Средняя стоимость услуг

Откуда мы знаем цены. Больше восьми миллионов человек решили свои задачи с помощью Профи.
Мы знаем реальные цены, по которым работают специалисты, и делимся ими с вами.

Перенос стояков и полотенцесушитель

Отдельная история перенос стояка с переносом полотенцесушителя, в домах, где полотенцесушитель является частью стояка ГВС. Хотя правильное решение этой задачи вы видите на фото. Стояки смещены, а для полотенцесушителя сделаны врезки в стояк на нужной высоте.

Стояки смещены, для полотенцесушителя сделаны врезки

Замена элементов стояка

Демонтаж старых труб

Перед демонтажем в первую очередь следует по договоренности с сантехником перекрыть подъездный стояк и выпустить из труб всю скопившуюся воду. По завершении этой операции посредством трубореза или болгарки старые трубы можно вырезать. Делается это следующим образом:

Сначала, отступив от верхнего и нижнего края колодца 10–15 см, на них делаются два горизонтальных реза на неполную глубину (это не позволит верхней трубе сильно просесть).

При оформлении верхнего среза важно следить за тем, чтобы он получился перпендикулярным трубной оси (для этого перед разрезанием рекомендуется пометить его малярной лентой).После этого можно закончить надрезы до полного освобождения трубного отрезка, удаляемого путем его осторожного расшатывания из стороны в сторонуПри демонтаже стока канализации следует внимательно наблюдать за соединительным раструбом в нижней части общей трубы (в первую очередь нужно побеспокоиться о его сохранности при удалении старого раствора).

По завершении этих операций демонтированные части извлекаются из ниши при помощи лома.

Монтаж нового трубопровода

Перед началом монтажа из закупленных трубных заготовок ножовкой по металлу нарезаются отрезки требуемой длины. Далее на них мелом отмечаются линии, ограничивающие зону, на которой предполагается оформить резьбовое сочленение с соседними пластиковыми трубами.

При резьбовом сочленении пластика с металлом потребуются специальные муфты, которые при установке на обе части уплотняются льняной подмоткой и пропитываются паковочной пастой. Перед закреплением переходника на старой чугунной трубе (соседской) места сочленения обрабатываются герметиком.

Для состыковки пластиковых трубных отрезков применяется сварочное приспособление, оснащенное специальной термической насадкой из тефлона с температурой нагрева около 250 градусов. Обе соединяемые части водопровода (отрезок трубы и фитинг) одеваются на нее с двух сторон и нагреваются.

После этого готовый участок с фитингом монтируется на подготовленном ранее отрезке соседнего пролета. По завершении главных монтажных операций останется установить запорные краны и попросить сантехника открыть общую подачу.

При нормальном функционировании системы (без протечек) можно перейти к завершающему этапу работ – фиксации собранной конструкции на стенках колодца. Для этого используются специальные крепежные скобы или клипсы, размещаемые через каждые 100–150 см.

В заключение отметим, что любая замена труб в стояке должна завершаться полной проверкой нового трубопровода, для чего требуется открыть все вентили и дождаться заполнения его водой. Делать это рекомендуется не раньше, чем по истечении часа после оформления последнего паяного сочленения.

Читайте далее:

Как самостоятельно заменить трубы в квартире – подробное руководство

Как соединить металлопластиковые трубы между собой – подробная инструкция

Как заменить чугунную канализацию на пластиковую

Что нужно знать о внутренней канализации

Как заменить смеситель в ванной своими руками

Расценки на сантехнические работы

На этой странице указаны наши цены на сантехнические работы, но Вы можете не тратя свое время позвонить по номеру (812) 454-10-42 и мы скажем сколько будет стоить Ваш ремонт или заполните форму ниже.

Замена при помощи сторонней организации

Квалификация штатных сантехников из управляющих компаний не всегда достаточно высока. Нередко владельцы квартир обращаются в специализированные организации, выполняющие сантехнические работы.

Это вполне разумное решение, поскольку вся ответственность за выполнение работ ложится на работников этих фирм, что автоматически снимает вину с владельца квартиры. Единственным вопросом остается отключение воды, которое производится за определенную плату слесарем УК.

Цена вопроса

Стоимость работ определяется материалом, желаемой конфигурацией стояка и наличием дополнительных элементов (например, отводов на полотенцесушитель).

Есть фирмы, работающие на собственных материалах. От владельца требуется только оплатить процедуру.

Возможно выполнение переноса с использованием материалов заказчика.

Цена всей процедуры в разных регионах страны колеблется от 6 до 9 тыс. руб.

Куда и как обращаться?

В каждом городе есть специализированные сантехнические фирмы, выполняющие любые виды подобных работ. Проще всего взять местную газету и найти рекламу таких организаций с адресами и телефонами.

Можно также воспользоваться справочной городской службой (если она есть). Однако, самый популярный способ — поиск подрядчиков в сети. Серьезные организации имеют свои сайты, где можно узнать цены, получить консультации и сделать заказ.

Особенности подключения к разводке

В месте, где вертикальный трубопровод будет соединяться с разводкой в квартире, устанавливают тройник размером 32/20/32. Для облегчения монтажа тройника его конец смазывают жидким мылом. Элементы фиксируют посредством пайки.

Необходимость установки дополнительных тройников

Планируя установить в санузле полотенцесушитель, на трубопроводе монтируют еще два дополнительных тройника

Важный момент: при установке тройников предпочтительнее не муфтовое, а паяное соединение.

Установив запорный кран, проверяют наличие течи. Если таковая отсутствует – фиксируют собранную конструкцию к стене.

Для этого с помощью строительного уровня в стене предварительно намечают точки под проделывание отверстий для установки клипс. Крепежные элементы размещают через каждый 100-150 см.

С момента выполнения последнего соединения заполнять водой смонтированный участок сети можно не ранее, чем через час. Для обеспечения достаточного уровня влагонепроницаемости и звукопоглощения места прохождения труб через перекрытия бетонируют по всей толщине. Эти и другие отделочные мероприятия проводят только после испытаний конструкции.

Наши контакты

telep.png(812) 454-10-42

Моб.:+7 /921/ 433-16-06

Часы работы: пн — вс. 09.00 — 21.00

ppp.png [email protected]

Источник

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...